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天津市(和平区、河东区、河西区、南开区、河北区、红桥区、塘沽区、东丽区、西青区、)
石家庄市(桥东区、长安区、裕华区、桥西区、新华区。)
保定市(莲池区、竞秀区) 廊坊市(安次区、广阳区,固安)
太原市(迎泽区,万柏林区,杏花岭区,小店区,尖草坪区。)
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南京市(鼓楼区、玄武区、建邺区、秦淮区、栖霞区、雨花台区、浦口区、区、江宁区、溧水区、高淳区) 成都市(锡山区,惠山区,新区,滨湖区,北塘区,南长区,崇安区。)
常州市(天宁区、钟楼区、新北区、武进区)
苏州市(吴中区、相城区、姑苏区(原平江区、沧浪区、金阊区)、工业园区、高新区(虎丘区)、吴江区,原吴江市)
常熟市(方塔管理区、虹桥管理区、琴湖管理区、兴福管理区、谢桥管理区、大义管理区、莫城管理区。)宿迁(宿豫区、宿城区、湖滨新区、洋河新区。)
徐州(云龙区,鼓楼区,金山桥,泉山区,铜山区。)
南通市(崇川区,港闸区,开发区,海门区,海安市。)
昆山市 (玉山镇、巴城镇、周市镇、陆家镇、花桥镇(花桥经济开发区)、张浦镇、千灯镇。)
太仓市(城厢镇、金浪镇、沙溪镇、璜泾镇、浏河镇、浏家港镇;)
镇江市 (京口区、润州区、丹徒区。)
张家港市(杨舍镇,塘桥镇,金港镇,锦丰镇,乐余镇,凤凰镇,南丰镇,大新镇)
中新社广州10月30日电 (记者 许青青)自9月30日广州全面取消住房限购以来,叠加降首付、降利率等多项重磅利好政策刺激,广州楼市活跃度明显增强,10月份广州新房及二手房市场成交均出现大幅上涨。
广州市房地产中介协会10月30日发布的数据显示,10月(9月26日至10月25日)广州市二手住宅网签10379套、99.68万平方米,环比分别增长22.49%和17.55%,同比分别增长10.87%和4.68%。其中,10月网签套数的总量创下了年内第二高峰。
从区域来看,广州各行政区网签宗数环比均有增长。其中南沙区增幅领先,达到66.41%;黄埔区、天河区、越秀区、白云区和增城区增幅均比较显著。从面积区间构成方面来看,60平方米以下和60至90平方米所占比例分别增长2.06个和1.12个百分点。按揭付款占比环比增长7.57个百分点至54.28%。
该协会分析称,10月二手房大卖的主要原因是受取消限购、二套房最低首付比例下调、房贷利率下降等多项重磅利好政策刺激的影响,使得购房门槛大幅下降,消费者对房地产市场“止跌回稳”的信心增强,置业意愿得到激发。
新房市场方面,据广州市住房和城乡建设局发布的最新数据,新政以来(9月30日至10月27日)一手住宅成交94.65万平方米,环比增长68.9%,同比增长了37.4%。此外,10月30日,广州成交5宗地块,总成交价超过81亿元人民币。
广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为,每年的九、十月份是传统房地产市场旺季,房企常在这个时间节点加大优惠促销,今年十月还叠加了全面取消限购等新政的影响,极大带动了有改善性需求的消费者入市。
克而瑞广佛区域首席分析师肖文晓则认为,无论是从政策、市场还是置业成本,目前市场已经处于底部区域。他建议,随着楼市回归居住需求,置业者的关注焦点应该更多转移到持有环节,例如物业服务、售后等。(完) 【编辑:叶攀】 新闻结尾
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